第45章 买房（1 / 2）

门是虚掩的。听说房主是个七十多岁的老太太，姓孙，丈夫早逝，独子在上海做生意，催了她好几次去养老。这院子是她祖上传下来的，也是二进的格局，占地四百多平米，正房五间，东西厢房各三间，外加一个不小的后院。老太太舍不得卖，但儿子说得也对——她年纪大了，一个人住这么大院子，冬天烧煤都是个负担。

“大娘，你好啊，我听说您这房子要卖啊？我能看看吗？”陈默道

“同志，你们真要买啊，我这房子可不便宜啊，三万五哩"孙老太太裹着件藏青色的棉袄，手里攥着个暖水袋，眼神里带着审视，也带着期待。这几天来看房的人不少，但一听她开价三万五，都摇头走了。这真的不是一个小数目。

"我能看看吗，价钱咱们好谈"陈默说，"但有个条件——年前必须过户，手续要齐。"

“好，那你们先进来看看吧，至于过户”

孙老太太眼睛一亮：”这我得问问儿子，我看他能回来不……"

"您现在问，可以的话，我现在就可以交定金"陈默背包里掏出1摞大团结。

电话打了二十分钟。孙老太太回来时，脸上的皱纹都舒展开了："成！听你的，后天去办，我儿子明天就能回来！"

她拉着陈默转着看房子，絮絮叨叨地说起这院子的历史——她祖父是清末的秀才，中过举人，后来家道中落，但院子一直守着。五十年代公私合营，充公了一部分，八十年代落实政策，又还了回来……

陈默看后也没还价，把定金递过去，老太太颤巍巍地数了三遍，又给他写了个收条，这才放心地收进怀里。"老太太，"陈默耐心听完，才开口，"您这院子，以后可能会涨价。但您去上海帮着带带孙子，也是去享福了。"

孙老太太愣了一下，然后笑了："你这后生，说话中听。行，我这两天就收拾东西，等我儿子就给你过户。"

从四合院出来，雪下得更大了。陈建设把军大衣的领子竖起来，声音闷在里头："哥，三万五……是不是太狠了？我听说东关那边，新盖的楼房才八百块一平……"

"楼房是楼房，院子是院子，"陈默踩着积雪，发出咯吱咯吱的声响，"浩子要娶的是纺织厂的女工，人家要的是'有房'——楼房是公家的，院子才是自己的。这道理，你不懂，小娟她爹懂。"

他顿了顿，又说："而且，这院子没上保护名单，以后可以翻建。等过几年，建国路这边开发起来，这地皮都不止这个数。"

"那个临街商铺呢？"他问，"还买吗？"

"买，"陈默拍了拍他的肩膀，"现在就去。"

临街商铺在中山路，距离四合院步行不过十分钟。这是一栋两层的小楼，楼下是门面，楼上是住家，原是家国营副食店，去年倒闭了，一直空着。房东是市商业局的干部，想出手变现。

"一万二，"房东伸出两根手指，"楼上楼下，一层八十平米。这地段，这面积，你去打听打听，全宝鸡找不出第二家。"

陈默没还价。他绕着房子转了一圈，只是又上楼看了格局——楼板是木头的，踩上去吱呀作响，但结构还算结实。窗户朝南，采光充足，楼下门脸宽敞，能摆开四张柜台。最妙的是后头有个小院，能堆货，也能停车。